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Valence (26000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97.4 m²

260 m²

Balcon

238 000 €

Réf 10289

A vendre, Valence (26000), Village Laprat, proche de toutes les commodités et accès routiers, maison mitoyenne de 97.39 m² Type 5 comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 9m², un salon/séjour de 25m² donnant accès à la terrasse et un jardin paysagé à jouissance privative, un WC et un grand garage de 16m². A l’étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un 2ème WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz, avec en appoint un poêle à bois, à l’étage une PAC réversible a été installée en 2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2360 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,40 m²
carrez 97,40 m²
terrain 260 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
balcon
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9 m²
salon/sejour 25 m²
chambre 10 m²
chambre 9.15 m²
chambre 11 m²
chambre 12.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 70
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 558,14 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 238 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 46,51 €

Taxe foncière annuelle 1 557 €

DE MAISON PIERRE

04 75 55 53 52

contact.valence@demaisonpierre.fr

8 rue des Alpes 26000 Valence

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