À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l’Hermitage et de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, au cœur d’un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 105m² sur un terrain non constructible de 2457m². Au Rez de chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de douche, un second WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec un poêle à bois en appoint en rez de chaussée et par une pompe à chaleur air/eau à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200 L. Les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre naturel apaisant et dispose d’un petit cabanon, idéal pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1330€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 105 m²
- terrain 2 457 m²
- séjour 50 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine américaine (semi-équipée)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue dégagée
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 13 m²
- chambre 9.5 m²
- chambre 14 m²
- salon/sejour 53 m²
- salle de bain 6 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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Calcul des mensualités
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