À vendre Montélimar (26200), dans un quartier résidentiel calme et agréable, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, sur une parcelle de 435 m², d’une surface habitable d’environ 143m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec accès à un vaste vestibule aménagé de plusieurs placards, ouvrant sur un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine séparée avec accès à un coin repas, une véranda avec terrasse en pierre du Gard d'environ 45 m² et jardin. À l’étage, la maison dispose d’une buanderie avec WC, de trois chambres avec parquet; Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Une pièce d’environ 8 m² peut faire office de coin détente, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d'envion 225 m², agrémenté d’un abri de jardin, d’un bassin et de cinq points d’eau alimentés par un puit — un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une cour permet le stationnement de 2 véhicules. Prévoir quelques travaux : les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040€ et 4170€ par an (années de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l’agence DE MAISON PIERRE.Contactez SI, agent commercial RSAC Romans 941985608, elle vous recommande une visite de ce bien. Contactez-nous
Valence (26000)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.5 m²
228 000 €
