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Montvendre (26120)

Immeuble 359 m²

649 000 €

Réf 10300

À vendre, Montvendre (26120), quartier Les Dourcines, proche du village, tènement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de 3 appartements loués (1 type 2, 1 type 5 et 1 grand studio), d'un appartement type 3 libre (idéal pour mise en location ou résidence principale), de 2 garages loués et d'une grande zone de stockage ainsi que plusieurs annexes. Ce bien constitue une opportunité d’investissement immobilier avec revenus locatifs existants. Revenus locatifs actuels : 2 205 € par mois hors charges. Potentiel locatif : 2 955 € par mois hors charges une fois l’ensemble loué soit 35 460 € de revenus locatifs potentiels par an. La parcelle s'étent sur environ 11 700 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 070 € par an (année de référence 2021-2022-2023 – DPE immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet ensemble immobilier vous est proposé à la vente en exclusivité par l’agence DE MAISON PIERRE. Contactez CF – Agent commercial RSAC Romans 887554566, qui vous recommande une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 359 m²
carrez 349 m²
terrain 1,18 ha
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1938
2 garage(s)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 528 €

DE MAISON PIERRE

04 75 55 53 52

contact.valence@demaisonpierre.fr

8 rue des Alpes 26000 Valence

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DE MAISON PIERRE Agence

Valence (26000)

Immeuble 965.1 m² 2 etage(s)

772 800 €

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