A vendre, Valence (26000), avenue de Chabeuil, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports, cette maison à rénover de 11 pièces d'une surface habitable de 203.21 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs sur une parcelle de terrain clos et arboré de 840 m², véritable atout en ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un coin repas, d’un bureau, d’une chambre, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 caves. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une cuisine. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz. La maison dispose d'un garage et le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d’un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale ou offrir des aménagements multiples (possibilité de créer plusieurs logements). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.
Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 203.21 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 203,21 m²
- terrain 840 m²
- séjour 41,82 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 31
- Plan de sauvegarde Non
Financier
Informations financièresAutour du bien
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