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Valence (26000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 21.1 m²

Ascenseur

44 000 €

Réf 10294

À Valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence LE VALENCEY, une résidence services gérée par NEORESID.Ces lots sont vendus avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € TTC. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,10 m²
carrez 21,10 m²
séjour 17,94 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 341
Nombre de lots 244
Quote part annuelle des charges 1 294 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 44 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 708 €

DE MAISON PIERRE

04 75 55 53 52

contact.valence@demaisonpierre.fr

8 rue des Alpes 26000 Valence

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DE MAISON PIERRE Agence

Valence (26000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 22.16 m²