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Valence (26000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.39 m²

1
Balcon
1
133 900 €
Réf 10252

A vendre, à Valence (26000), rue Montplaisir, dans la copropriété « Le Chêne Vert » fermée et sécurisée avec interphone, bel appartement Type 4 de 83m², au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Orienté Est-Ouest, il est doté d’une lumineuse pièce à vivre de 35m² donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte à l’américaine donnant sur un 2ème balcon, 2 grandes chambres, belle vue dégagée. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz, l’eau froide est collective, les fenêtres sont en double vitrage. Un stationnement privatif et sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110 € par an (années de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,39 m²
  • carrez 83,39 m²
  • séjour 19,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.4 m²
  • salle de bain 3.4 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 31
  • Quote part annuelle des charges 808,01 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 133 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 363 €

Autour du bien

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