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Valence (26000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

1
Balcon
168 000 €
Réf 10243

A vendre, Valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché "LE VILLAGE DE LAPRAT", situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 5 de 96,41 m² exposé Ouest composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, balcon, de 4 chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels (chaudière changée en 2024), les menuiseries sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2040 € par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566, elle vous recommande une visite de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96,41 m²
  • séjour 20,56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 4.62 m²
  • Dégagement 8.03 m²
  • chambre 9.19 m²
  • chambre 10.33 m²
  • chambre 9.11 m²
  • salle de bain 3.73 m²
  • WC 1.17 m²
  • cuisine 10.41 m²
  • salon/sejour 20.56 m²
  • chambre 14.40 m²
  • bureau 4.86 m²
  • balcon 15.33 m²

Etage -1

  • cave 6.91 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 216
  • Nombre de lots 152
  • Quote part annuelle des charges 3 651,35 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Autour du bien

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DE MAISON PIERRE Agence