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Valence (26000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.27 m²

1
149 600 €
Réf 10307

A vendre, Valence (26000), avenue Victor Hugo, au sein de la copropriété “L’Opéra”, résidence sécurisée, grand appartement rénové en 2020 de type 2 d'une surface de 59.27 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement entretenu et sans travaux à prévoir, se compose d’un hall d’entrée avec grands rangements, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à une veranda, d’une chambre avec salle de douche moderne ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fibre optique installée, porte blindée, menuiseries en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques solaires avec fermeture centralisée, climatisation, l'eau froide est collective, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudiere individuelle gaz. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1460 € par an (années de référence : 2021-2022-2023) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente par l’agence DE MAISON PIERRE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,27 m²
  • carrez 59,27 m²
  • séjour 18,78 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 7 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Loi Carrez 58.59 m²
  • Hall 8.94 m²
  • Salon séjour 27 m²
  • Chambre 12.3 m²
  • Salle d\'Eau 2.51 m²
  • Terrasse couverte 7.21 m²
  • Cave 4.01 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 349
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 1 566,51 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Autour du bien

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