A vendre, Valence (26000), place de la Dragonne, à 5mn à pied du centre ville, appartement 3 pièces avec balcon, 2 chambres, salle de douche et wc séparé, à rénover complétement. Une cave complète ce bien. Charges collectives incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, actuellement élevées mais non représentatives : les autres logements affichent des montants bien plus raisonnables. Les menuiseries sont en simple vitrage. Ce bien est éligible à un projet d’investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.
Romans-sur-Isère (26100)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.03 m²
75 000 €
