Bourg-lès-Valence (26500) Appartement Type 5 avec cave et parking 26500 BOURG LES VALENCE

A vendre, BOURG LES VALENCE (26500), au sein de la résidence arborée et sécurisée LE RHONE ALPES II, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 92,89m², entièrement refait à neuf au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. A proximité immédiate des commerces et des groupes scolaires (école Jean Moulin, collège Gérard Gaud, lycées des 3 Sources et Le Valentin) et desservi par les transports en communs (ligne 4) il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert un salon-séjour double, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa loggia aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et placard aménagé et un WC séparé. Il dispose du confort d'un balcon ouvert sur l'Ardèche et Crussol et de la climatisation réversible. Une cave et un stationnement privatif en extérieur complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les plus : rénovation énergétique de la copropriété par isolation extérieur faite en 2017, chaudière collective neuve, aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence De Maison Pierre. Contactez MC, agent commercial RSAC 903 777 852, elle vous recommande une visite.