A vendre, Valence (26000), Lotissement La combe de Laprat, accès facilité au centre ville de Valence et aux grands axes routiers, à moins de 15 min de la gare TGV, , située dans un lotissement très calme, villa de 1987 sur deux niveaux, très bien entretenue, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec veranda et accès jardin, d'une cuisine amménagée séparée, de deux chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau et d'une chaufferie; à l'étage 3 chambres dont une pouvant de nouveau etre séparée en 2, une salle d'eau et un wc. Un grand garage complète cette maison. Le tout est sur une parcelle de terrain non clos de 854 m² arboré avec piscine ! Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière gaz produit l'eau chaude sanitaire et le chauffage par les radiateurs, un poêle à bois permet également de chauffer la maison, une climatisation permet de rafraichir la maison en période estivale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cette villa vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
