A vendre, Valence (26000), Lotissement résidentiel "La combe de Laprat", accès facilité au centre ville de Valence et aux grands axes routiers, à moins de 15 min de la gare TGV, , située dans un lotissement très calme, grande villa familiale (173.43 m²) sur 2 niveaux construite en 1987, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec veranda et accès jardin, d'une cuisine amménagée séparée, de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de 2 wc et d'une chaufferie; à l'étage 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau et un wc. Un grand garage complète cette maison. Le tout est sur une parcelle de terrain non clos de 854 m² arboré avec piscine au sel ! Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière gaz produit l'eau chaude sanitaire et le chauffage par les radiateurs, un poêle à bois permet également de chauffer la maison, une climatisation permet de rafraichir la maison en période estivale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2330 € par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cette villa vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
